Top Maisonette-Wohnung in absoluter Bestlage! Voll möbliert mit Dachterrasse und vielen Extras!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kochen
Kochen  Essen
Badezimmer 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Galerie
Galerie
Galerie
Gästezimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Gästezimmer
Badezimmer 2  Gästebad
Dachterrasse
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Eckdaten

Kennung DR 289
Objektart Wohnung
Straße Buttermelcherstraße 6
Lage 80469 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Warmmiete 3.700,00 €

Ansprechpartner

David Rakic
Geprüfter Immobilienmakler | gtw
Mobil +49 171 4219484

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Möbliert ja
Personenaufzug ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja
Haustiere Nein
Verfügbar ab 01.06.2018
Kaution 7.400,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1875
Heizungsart Etagenheizung
Etage 4
0
200
>400


181.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 181.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

+ Bestlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt
+ Masionette-Dachgeschosswohnung
+ Klimatisiert
+ Hochwertige Ausstattung
+ Wohnzimmer mit Sitz- & Essgruppe
+ Französisches Bett im Schlafzimmer
+ Gästezimmer mit ausziehbarem Schlafsofa
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
+ Dachterrasse
+ Inkl. wöchentlicher Reinigung

Ausstattung

Küche: sehr gute Wohnküche, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen

Ausstattung:
+ Waschmaschine in der Wohnung
+ Trockner in der Wohnung
+ Flachbildfernseher, Kabel-TV
+ Stereoanlage
+ inkl. Bettwäsche und Handtücher
+ inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
+ Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten

Parken: Tiefgarage (TG)
monatliche Kosten € 160,00 - 180,00
Kosten in der Miete nicht enthalten

Lage

Der Gärtnerplatz gehört zu den gefragtesten Adressen für urbanes Wohnen in München. Nicht nur dass der Gärtnerplatz selbst zu den schönsten Plätzen zählt, auch die Nähe zur zur Altstadt, Viktualienmarkt und zu den angesagtesten Lokalen der Stadt, machen diese Lage so einmalig. Des Weiteren können Sie in unmittelbarer Nähe die einzigartige Schönheit der Isar mit einem hohen Freizeitwert in voller Pracht genießen. Ferner finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Tram, Bus und U-Bahn Haltestellen sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn:
Haltestelle: Fraunhoferstraße | Linie: U1, U2, U7 | 500 m - 6 Min.

Straßenbahn:
Haltestelle: Reichenbachplatz | Linie: 16, 17, 27, N17 | 110 m - 1 Min.
Haltestelle: Isartor | Linie: 16, 17, 27, 37, N17 | 550 m - 6 Min.

Bus:
Haltestelle: Reichenbachplatz | Linie: N17 | 110 m - 1 Min.
Haltestelle: Blumenstraße | Linie: 52, 62 | 290 m - 4 Min.
Haltestelle: Isartor | Linie: 132, SEV | 550 m - 6 Min.

S-Bahn:
Haltestelle: Isartor | Linie: S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8 | 550 m - 6 Min.

Wegezeiten ab Haus bis
Hauptbahnhof: ca. 12 Minuten
Flughafen: ca. 40 Minuten

Öffentliche Parkgaragen:
Riegergarage, Frauenstr. 38, Tel. 089 / 92 86 83 10 (Fußweg 3 Minuten)
Isarparkhaus, Baaderstr. 6, Tel. 089 / 29 74 50 (Fußweg 4 Minuten)

Sonstiges

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/11533/DR289 an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Info zum Mietpreis: inkl. Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet

Rundfunkbeitrag: Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von David Rakic Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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