Provisionsfrei! Sehr schönes, voll möbliertes Apartment mit Süd-Loggia und Schwimmbad - sofort bezugsfrei

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Kochen
Kochen
Bad
Bad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Loggia
Loggia
Pool
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Eckdaten

Kennung DR 348
Objektart Wohnungen
Lage 80807 München
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30 m²
Kaufpreis 273.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

David Rakic
Geprüfter Immobilienmakler | gtw
Mobil +49 171 4219484

Weitere Angaben

Baujahr 1971
Wohngeld 200,00 €
Etage 3
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6,67 m²
Etagenzahl 4
Personenaufzug ja
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


152
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 152 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das sehr schöne und voll möblierte Apartment mit praktischem Grundriss befindet sich im 3.OG eines 1971 erstellten Mehrfamilienhauses. Über die Diele, welche mit einem hochwertigen Kleiderschrank ausgestattet ist, haben Sie Zugang zum Badezimmer und zum Wohnraum. Der Wohnraum und die von hier aus zugängliche große Loggia sind nach Süden ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die vom Wohnraum getrennte Küche mit Fenster ist umfangreich ausgestattet.

Vom dritten Stock gelangen Sie mit dem Lift in das UG, wo Sie im Gemeinschaftseigentum einen außergewöhnlich langen Pool von ca. 25 Metern Länge und die Sauna genießen können.

Das Haus von wurde 2010 aus den Rücklagen renoviert und wärmegedämmt. Gleichzeitig wurden auch die Fenster erneuert,

Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

+ voll möbliert inkl. elektr. Geräte
+ große Süd-Loggia
+ Bad mit Badewanne
+ Apartmentküche
+ Bodentiefe Fenster
+ Parkettboden
+ Wasch- und Trockenraum im Haus
+ großer Pool und Sauna

Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten:

+ Küchenzeile mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirr und Küchenutensilien,
+ Hochwertiges Schlafsofa aus Leder, Essgruppe, Regal, Sideboard, hochwertiger Kleiderschrank mit Spiegeltüren, Leuchten, Loewe-TV, original Gemälde sowie weitere Kleinmöbel etc.

Eine Inventarliste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Lage

Das Objekt liegt im begehrten und zentrumsnahen Philosophenviertel Milbertshofens, das nicht nur schwabingnah , sondern auch schön grün ist - an der Grenze zu Schwabing West. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Nähe zu Schwabing und dem Englischen Garten versprechen einen hohen Freizeitwert und runden die Attraktivität dieser ansprechenden Lage ab.

Mit der U 2 oder U 3, Haltestellen: "Milbertshofen" und "Petuelring", ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über den Mittleren Ring erreicht man mit dem Auto jedes weitere Nah- oder Fernziel.

Die Nähe zu den Firmenzentralen von BMW, O2 Germany, Microsoft Deutschland oder etwas weiter weg: Krauss Maffei, MAN sowie MTU sorgen hier für eine gute Vermietbarkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn:
Haltestelle: Milbertshofen | Linie: U1, U2 | 260 m - 3 Min.
Haltestelle: Petuelring | Linie: U3, U8 | 700 m - 9 Min.

Straßenbahn:
Haltestelle: Petuelring | Linie: 27, N27 | 700 m - 9 Min.

Bus:
Haltestelle: Milbertshofen | Linie: N41 | 500 m - 7 Min.
Haltestelle: Rümannstr. | Linie: 142, N41 | 500 m - 7 Min.
Haltestelle: Petuelring | Linie: 173, 177, 178 | 700 m - 9 Min.

Sonstiges

Das möblierte Apartment wurde fortwährend für 1.200 €/p.M. inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internetflatrate vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von David Rakic Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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