Attraktive, möblierte 3-Zimmer Wohnung in absoluter Bestlage!

Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad
Bad
Bad
Gästezimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Süd-Balkon
Ga¨rtnerplatz
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Viktualienmarkt
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Eckdaten

Kennung DR 298
Objektart Wohnung
Straße Buttermelcherstr. 6
Lage 80469 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77 m²
Warmmiete 2.700,00 €

Ansprechpartner

David Rakic
Geprüfter Immobilienmakler | gtw
Mobil +49 171 4219484

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.04.2019
Kaution 5.400,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja
Personenaufzug ja
Haustiere Nein
Baujahr 1875
Etage 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


181.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 181.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.03.2020

Objektbeschreibung

- Bestlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt
- Hochwertige Ausstattung
- Wohnzimmer mit Sitz- & Essgruppe
- Französisches Bett im Schlafzimmer
- Gästezimmer mit ausziehbarem Schlafsofa
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon zum Innenhof

Ausstattung

Küche: sehr gute Wohnküche, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen

Ausstattung:
- Waschmaschine in der Wohnung
- Trockner in der Wohnung
- Flachbildfernseher, Kabel-TV
- Stereoanlage
- inkl. Bettwäsche und Handtücher
- inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
- Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten

Parken: Tiefgarage (TG)
monatliche Kosten € 160,00 - 180,00
Kosten in der Miete nicht enthalten

Lage

Der Gärtnerplatz gehört zu den gefragtesten Adressen für urbanes Wohnen in München. Nicht nur dass der Gärtnerplatz selbst zu den schönsten Plätzen zählt, auch die Nähe zur zur Altstadt, Viktualienmarkt und zu den angesagtesten Lokalen der Stadt, machen diese Lage so einmalig. Des Weiteren können Sie in unmittelbarer Nähe die einzigartige Schönheit der Isar mit einem hohen Freizeitwert in voller Pracht genießen. Ferner finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Tram, Bus und U-Bahn Haltestellen sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn:
U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis März 2017
Marienplatz U3 und U6 (9 Minuten zu Fuss)

S-Bahn:
Isartor S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (3 Minuten zu Fuss)
Marienplatz S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (6 Minuten zu Fuss)

Straßenbahn:
Reichenbachplatz 16, 18 und N16 (2 Minuten zu Fuss)

Bus:
Viktualienmarkt 132 und 62 (2 Minuten zu Fuss)

Wegezeiten ab Haus bis
Hauptbahnhof: ca. 12 Minuten
Flughafen: ca. 40 Minuten

Öffentliche Parkgaragen:
Riegergarage, Frauenstr. 38, Tel. 089 / 92 86 83 10 (Fußweg 3 Minuten)
Isarparkhaus, Baaderstr. 6, Tel. 089 / 29 74 50 (Fußweg 4 Minuten)

Sonstiges

Info zum Mietpreis: inkl. Nebekosten, Heizkosten, Strom und Internet

Rundfunkbeitrag:Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

---------------------------------------------

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von David Rakic Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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