Großzügige 2-Zimmer Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Arbeitszimmer  Umkleidezimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung DR 351
Objektart Souterrain
Lage 81247 München
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €

Ansprechpartner

David Rakic
Geprüfter Immobilienmakler | gtw
Mobil +49 171 4219484

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 15.07.2018
Barrierefrei nein
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse nein
Kaution 2.400,00 €
Baujahr 1972
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 180,00 €
Haustiere Nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² liegt im Souterrain eines in ruhiger Lage stehenden, im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Obermenzing

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Umkleide, welches Sie vielseitig nutzen können. Über die zentral gelegene Diele erreichen Sie alle Räume dieser ideal geschnittenen Wohnung.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil.

Ausstattung

+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ WC
+ PVC-Boden in den Wohnräumen
+ Rollladen
+ Kellerabteil

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Zentrale aber herrlich grüne und ruhige Anlage im beliebten Stadtteil Obermenzing. In der Nähe befindet sich der Schlosspark Nymphenburg, sowie der wunderschöne Botanische Garten. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr! Fußläufig erreicht man in nur wenigen Minuten die S-Bahn Station Obermenzing. Die Bushaltestelle der Linien 143, 158 und 162 ist nur 200 Meter vom Objekt entfernt. Ebenfalls besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und die A99 als Ost-West-Umfahrung Münchens.

Sonstiges

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von David Rakic Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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